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瑶海龙岗板块异军突起 众多房企入驻价值显现房价已逼近1.5万元/㎡

2 2018-05-25 06:37 来源:万家房产网
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万家房产网5月25日报道  作为合肥此前的工业集中区,瑶海区借力“东部新中心”战略开启了改造之路。而这其中,最引人关注的莫过于龙岗板块,随着保利、新城、文一等房企的入驻,板块价值也迎来了大爆发。

东部新中心战略实施 龙岗板块借力崛起

1、教育资源日渐完备 板块内建成2所新学校

在教育资源方面,2017年开启的东部新中心建设规划中,明确指出:将改扩建6所学校,新建9所学校,项目总占地面积约702亩,总投资16.88亿元。可新增班级数达458个,新增学位21916个,项目开竣工时间为2016年3月至2017年12月。

值得一提的是,此次瑶海区新建教育布点重点是“优质教育东移”,龙岗、大兴两地的优质教育资源进一步得到补充和提升,其中大兴中学、38中东区、站塘学校均是东部教育新建布点,而38中东区和站塘学校均位于龙岗板块。

2、高架+地铁 立体交通网络通达

最新消息,据了解,日前裕溪路高架桥东延项目瑶海段拆迁工作已全部完成!征迁涉及221户,约4万平方米。裕溪路高架桥东延工程(瑶海区段)起于钟油坊路,向东至军天湖路,高架主线采用双向6车道,设计速度80km/h。

据了解,2017年10月,裕溪路高架桥东延项目正式启动征迁,该项目作为推进合肥东部新中心建设首战市级重点路桥项目,是未来合肥东部新中心的东向城市主要通道,被称为“通往合肥东部新中心的高架桥”。

另外,官方公布地铁2号线东延肥东14.18公里,这无疑直接将龙岗板块和肥东衔接了起来,也将肥东县的地缘客户带到了龙岗。龙岗与其他区域的距离被拉近。

3、老厂房改造 变身合肥版“798”

瑶海区“长江180艺术街区”(恒通文化产业园)位于合肥瑶海区长江东路与和县路交口东北侧。该艺术街区所在地的前身是恒通机械有限责任公司的老厂房--恒通机械厂,最早是军工企业9409厂,该厂1997年停产,共有17栋老厂房,占地面积86亩。此后,该厂房一直荒废未被利用。

合肥恒通文化产业园目前正在招商建设中,园区充分利用老厂区、老厂房、老设施等老旧物件,打造一个全新的艺术时尚街区。建成后将成为一个生态型、旅游型、时尚型的文化创意中心。

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早晨张宁 通过万家热线 发表

房价不是平缓了吗

2018-5-30 11:10

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房价太高了

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